受疫情财政刺激等多方因素驱动，全球房价创自金融危机前以来的最大涨幅。研究机构Knight Frank的全球房价指数报告显示，截至今年3月的12个月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来的最快增速。据《2021年一季度全球房价报告》显示，一季度全球楼市热潮汹涌，欧洲、美国、加拿大和亚太部分国家和地区房价飙升。分析认为，低利率和货币宽松是全球房价走热的主要原因。那么比较受关注的希腊和葡萄牙现在情况如何呢?
希腊
希腊在今年4月公布的房地产价格指数显示，尽管新冠疫情期间，希腊房产价格仍在上升!
希腊各地的房产要价同比上涨3.7%;
在雅典市中心，房产要价增长了0.7%;
在雅典北郊，房产平均要价上涨了6.4%，租金上涨了6.1%;
南郊地区的房产要价上涨了6.4%;
西郊地区的房产要价上涨了6.3%，房租上涨了12.7%;
东郊地区的房产要价上涨4.2%，租金上涨4.1%。
希腊购房移民，25万欧元购买希腊境内任意房产，一家三代即可获得希腊永居身份，无资金来源、语言要求，无移民监，办理周期4-6个月起。确保财富保值增值的同时还能享受优渥的福利，为子女提供华侨生身份，是一举多得的事情。
葡萄牙
在2021年第一季度，葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4%，呈现逐渐增长的趋势，而目前可供出售的房地产数量则增加了87 8%。
葡萄牙购房移民，允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产，就可获得葡萄牙居留许可签证。
目前全球经济仍处于复苏轨道。国际货币基金组织(IMF)在今年4月份将2021年全球经济增长预测修正为6%，比1月份5.5%的增速有所提升。据IMF测算，去年全球经济收缩3.3%。新冠肺炎疫情不仅没有造成房价崩溃、形成“断供潮”，反而还带来了多国楼市的空前繁荣。
一方面居家隔离使人们想要更大的室内及户外活动空间，升级换房的需求由疫情催生。另一方面，在全球投资面临严峻风险下，越来越多投资者开始愈加重视投资的安全性和稳定性，通过对资产的合理规划和分散配置来抵御风险，因此，在另一个国家拥有第二套住房也成了更多高净值人士的需求。
通过购置房产从而实现财富的保值增值的同时，更多有前瞻性的富豪也通过此来规划国际身份，来进一步有效规避风险，更给自己未来以多重选择。欧洲完善的经济制度、高品质的教育、宽松的社会环境、优渥的福利制度、高收益的房产投资、优美的自然人文环境受到一众投资人的青睐，从全球资产配置的角度看，投资欧洲已经是大势所趋。
加拿大移居部官宣，将实施“大赦”新政!这类人直接成永久居民!
